Как купить квартиру у банка?
🏦 А вы знали, что банк вправе выставить жилье на торги, если заемщик не может оплачивать ипотеку?
Рассказываем, как купить залоговое жилье у банка и можно ли на этом сэкономить 👇
▪️ Цена залоговой недвижимости
Залоговая недвижимость выставляется на аукцион либо по нижней планке рыночной цены, либо ниже нее. Но это не значит, что банк будет продавать квартиру себе в убыток.
Как правило, цена во время аукционной продажи поднимется до высшей планки реальной рыночной цены 💰 — особенно если жилье в нормальном состоянии, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района.
👉 Сэкономить все же можно: так бывает в случаях, когда банку необходимо как можно быстрее реализовать нецелевой актив. Тогда возможны скидки до 20–25% — из-за срочности.
▪️ Как купить недвижимость на банковском аукционе
- найти подходящую недвижимость на сайте торгов (torgi.gov.ru);
- пройти аккредитацию на электронной площадке;
- выбрать лот, внести задаток и подать заявку на участие;
- пройти проверку документов и получить уведомление о допуске к аукциону;
- предварительно осмотреть недвижимость (очно или онлайн);
- участвовать в торгах, если покупателей несколько;
- в случае победы получить на электронную почту протокол о приоритетном праве на приобретение объекта.
Полезно? Ставьте 🔥, если подробнее, то 89119270275
